Il mutuo giovani coppie \u00e8 una soluzione che \u00e8 stata pensata per andare incontro alle esigenze degli under 35, che spesso devono fare i conti con la precariet\u00e0 o con la mancanza di continuit\u00e0 lavorativa. Scopriamo insieme tutti i dettagli! La maggior parte degli istituti di credito tende ad accettare le richieste di finanziamento che provengono dalle giovani coppie solo nel caso in cui vengano rispettate condizioni ben precise:<\/p>\n\n\n\n
Un\u2019altra richiesta, nel caso le condizioni lavorative ed economiche non soddisfano le esigenze della banca, consiste nella capacit\u00e0 di mettere a disposizione garanzie aggiuntive tramite un fideiussore o un garante per il rimborso del mutuo ( di solito questo ruolo \u00e8 ricoperto da uno dei genitori dei membri della coppia).<\/p>\n\n\n\n
Considerando le difficolt\u00e0 di accesso al credito con cui i giovani devono fare i conti, lo Stato ha scelto di intervenire tramite l\u2019istituzione dei Fondi di Garanzia Mutui Prima Casa, pensati proprio per sostenere i giovani che hanno intenzione di richiedere e ottenere un mutuo. Si tratta di fondi di garanzia che vengono gestiti dalla Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici, la Consap, che \u00e8 una societ\u00e0 che fa capo al Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze.<\/p>\n\n\n\n
I fondi di garanzia servono a garantire agli istituti di credito che erogano i finanziamenti delle assicurazioni ulteriori a proposito del rimborso del capitale del mutuo nell\u2019ipotesi in cui l\u2019importo non possa essere restituito da chi lo ha richiesto. Entrando nel dettaglio, per il mutuo giovani coppie il Fondo di garanzia prima casa comporta la copertura di met\u00e0 della quota capitale tramite il rilascio di garanzie per mutui ipotecari fino a un massimo di 250mila euro, ovviamente solo per l\u2019acquisto della prima casa.<\/p>\n\n\n\n
Nell\u2019eventualit\u00e0 in cui il pagamento non venga effettuato, la banca ha la possibilit\u00e0 di rivalersi sul fondo di garanzia, il quale in seguito subentra all\u2019istituto di credito che aveva erogato il finanziamento per recuperare gli importi pagati attraverso cartelle esattoriali che verranno emesse in un momento successivo. Ci\u00f2 permette alla banca di approfittare della garanzia di rimborso del mutuo che viene concessa dallo Stato, cos\u00ec che le probabilit\u00e0 che una giovane coppia riesca a ottenere un finanziamento aumentano, e al tempo stesso si riduce il profilo di rischio dell\u2019operazione di mutuo.<\/p>\n\n\n\n
Nel momento in cui la garanzia viene ammessa, Consap assegna priorit\u00e0 ai mutui che vengono attribuiti alle giovani coppie. Ma quali sono le condizioni che devono essere rispettate per rientrare in questa casistica? Quando si parla di giovani coppie si fa riferimento a nuclei familiari che sono formati da almeno 2 anni in cui uno o entrambi i componenti siano sotto i 35 anni di et\u00e0. La coppia pu\u00f2 essere sposata o anche solo convivente more uxorio. Consap, comunque, pu\u00f2 garantire anche i nuclei mono-genitoriali che comprendono figli minori e i ragazzi con meno di 35 anni che hanno un rapporto di lavoro atipico.<\/p>\n\n\n\n
Il fondo di garanzia per la prima casa Consap permette di ottenere mutui per il totale del valore della casa, a patto che si tratti di immobili non di lusso e che, alla data in cui viene presentata la domanda, i soggetti richiedenti non siano proprietari di altri immobili destinati a uso abitativo. Non tutti gli istituti di credito \u2013 \u00e8 bene metterlo in evidenza \u2013 si avvalgono dei fondi Consap, che in futuro potrebbero essere rimpiazzati dalla liquidit\u00e0 che verr\u00e0 messa a disposizione da Cassa Depositi e Prestiti. I mutui possono essere richiesti anche per gli acquisti con ristrutturazione o efficientamento. Fonte: https:\/\/www.suggerimentimmobiliari.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il mutuo giovani coppie \u00e8 una soluzione che \u00e8 stata pensata per andare incontro alle esigenze degli under 35, che spesso devono fare i conti con la precariet\u00e0 o con la mancanza di continuit\u00e0 lavorativa. Scopriamo insieme tutti i dettagli! La maggior parte degli istituti di credito tende ad accettare le richieste di finanziamento che … <\/p>\n